辦公室中央空調(diào)改進了中國傳統(tǒng)的空調(diào)系統(tǒng)制冷技術(shù)，采用不同液體制冷工作原理，擴大了制冷范圍。與其他制冷系統(tǒng)相比，辦公室中央空調(diào)具有明顯的優(yōu)勢：

　　第一：制冷均勻舒適，辦公中央空調(diào)比家用空調(diào)對室內(nèi)溫度的控制能力更強。通常，在室內(nèi)溫度達到設(shè)定溫度后，分體式空調(diào)器將關(guān)閉，當室內(nèi)溫度波動超過2 ℃ 時，制冷系統(tǒng)將重新啟動，當溫度波動超過2℃時，人體會有明顯的不適感超過 1°C。辦公室中央空調(diào)系統(tǒng)可以通過平衡室內(nèi)環(huán)境溫度在0.5℃以內(nèi)波動，整體發(fā)展感覺更舒適。

　　第二: 節(jié)省空間，美觀大方，辦公空氣調(diào)節(jié)安裝位置隱藏在天花板內(nèi)，可節(jié)省空氣調(diào)節(jié)衣架和櫥柜的安裝空間。此外，設(shè)置在吊頂內(nèi)的出風口更能與室內(nèi)裝修相匹配，在安裝時更具可控性和多邊性，使室內(nèi)裝修更加時尚。

　　第三：故障率低，壽命長;普通分析分體設(shè)計空調(diào)壽命為5-10年，中央控制空調(diào)行業(yè)平均壽命為20年左右，比分體現(xiàn)在空調(diào)長很多。同時，辦公中央空調(diào)的故障率遠低于分體空調(diào)。他們中的許多人直到生命的盡頭才開始逐漸衰落。

　　第四：能效比高，節(jié)能性強;辦公室中央控制空調(diào)系統(tǒng)采用一對多安裝工作方式，減少汽車空調(diào)室外機臺數(shù)。同時，空調(diào)的變頻平衡進一步提升了其節(jié)能性。辦公中央空調(diào)的能耗更小，在長期使用中節(jié)能效果更明顯。

　　1、辦公室中央空調(diào)保養(yǎng)現(xiàn)狀，日常的維護保養(yǎng)必不可少。日常維度維護保養(yǎng)主要是為了進一步提高辦公中央空調(diào)的使用壽命，使其價值得到充分發(fā)揮。目前我國辦公室中央空調(diào)的主要應(yīng)用基本上是，能夠明確空調(diào)的維護保養(yǎng)。通常，它分為三類：大修、預(yù)防性維護和維護。但在維修保養(yǎng)過程中，通常的做法通常以例行為主，包括例行檢查、技術(shù)培訓(xùn)、專業(yè)改進需求、故障等。加工、增值服務(wù)、配件更換、清洗、配件更新、系統(tǒng)升級等。

　　辦公室中央空調(diào)的主機維護主要包括以下內(nèi)容:

　　(1)檢查壓縮機運行電流、運行環(huán)境聲音、工作提供電壓、油位顏色信息是否可以正常;

　　(2)檢查水流保護開關(guān)是否工作正常;

　　(3)檢查空調(diào)空氣開關(guān)是否正常，交流接觸器、熱保護器是否完好;

　　(4)檢查電腦板

　　(5)檢查空調(diào)主機，冷媒高壓、低壓正常，無泄漏，需加冷媒;

　　(6)檢查空調(diào)主機相序保護器。一般情況下，在缺相的情況下，接線端子沒有松動

　　(7)定期清理冷凝器和蒸發(fā)器的水垢，保證冷凝器和蒸發(fā)器的清潔，提高熱轉(zhuǎn)換效率。

　　中央空調(diào)末端設(shè)備維護保養(yǎng)

　　辦公室作為中央空調(diào)的末端物流設(shè)備主要是指通風管理系統(tǒng)，包括風管、新風管、中央空調(diào)柜、排風口、空氣進行處理以及機組、風機盤管等。新風系統(tǒng)工作時間長時間久了，風道內(nèi)堆積的灰塵就無法提供優(yōu)質(zhì)的空氣。風道內(nèi)的溫濕度環(huán)境促進大量細菌和微生物的生長，形成傳染病;管道和過濾器中積聚了大量灰塵。會導(dǎo)致風阻增大，機組容量下降，能量損失。因此，在日常維修保養(yǎng)中應(yīng)定期清洗空氣系統(tǒng)，確保系統(tǒng)清潔。主要維修內(nèi)容包括：清洗回風過濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心轉(zhuǎn)子、修理和更換軸承。 2、檢查風機盤管的風量和出風溫度是否正常，清潔出風口，清除回風灰塵。

　　辦公室中央空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)屬于比較昂貴的資產(chǎn)。為有效發(fā)展發(fā)揮中國空調(diào)的作用，使其更加高效、安全、經(jīng)濟地運行，日常管理維護中央空調(diào)必不可少;定期維護可以消除隱患，減少事故，降低運營成本。延長設(shè)備壽命并確保正常運行時間。

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